Защото доброто управление изисква време, внимание и човек, който действително познава сградата и хората в нея.
14 години опит · Честно и прозрачно управление · Личен домоуправител
Ясно, прозрачно и без излишни усложнения.
Домова книга, общи събрания, решения, документация, представителство и текуща организация на входа.
ДомоПро поема ежедневната административна организация на входа: Домова книга и документация, комуникация със собствениците, подготовка и провеждане на общи събрания, протоколи и проследяване на решенията. Всеки вход има личен домоуправител, който познава сградата и текущите задачи.
Бюджет, месечни вноски, плащания, задължения, отчети и контрол върху финансите на етажната собственост.
Формираме и следим бюджета на етажната собственост, месечните вноски, постъпилите плащания, текущите разходи и задълженията. Поддържаме ясна отчетност, така че собствениците да могат да проследяват как се събират и изразходват средствата на входа.
Контрол на сградата, аварии, ремонти, изпълнители, почистване и проследяване на техническите задачи.
Приемаме и проследяваме сигнали, организираме огледи, оферти, ремонти и работата на външни изпълнители. Следим задачите до приключването им, а при аварийни ситуации за управляваните по договор сгради осигуряваме реакция 24/7.
Консултации по ЗУЕС, съдействие при спорове и събиране на задължения към етажната собственост.
Съдействаме по практически въпроси, свързани със ЗУЕС, решенията на общото събрание, задълженията към етажната собственост и отношенията между собствениците. При казус, който изисква специализирана правна защита, се преценява необходимостта от отделно юридическо действие.
Всеки вход има конкретен домоуправител, който познава сградата, собствениците и текущите задачи. Не работите с обезличен кол център и не сте просто пореден адрес в списък.
Някои от нашите клиенти са с нас повече от 10 години.
Собствениците имат постоянен онлайн достъп до информацията за своята етажна собственост — без да чакат справки и без да търсят документи по имейли.
Разбираме нуждите и проблемите на Вашата сграда.
Запознаваме се на място със състоянието и документацията.
Ясно описваме какво поемаме и на каква цена.
Организираме предаването и поемаме управлението.
ДомоПро е българска компания за професионално управление и поддръжка на етажна собственост — блокове, жилищни кооперации и затворени комплекси.
Работим в сектора от 14 години и сме вписани в Регистъра на професионалните управители-търговци по чл. 47б от Закона за управление на етажната собственост.
Съчетаваме лесен достъп до информация и прозрачност с личната работа на домоуправител, който действително познава сградата и хората в нея.
Ограничаваме броя на сградите, които поемаме, защото качественото управление изисква реално време за всеки вход.
ДомоПро предлага цялостно управление на етажна собственост в София — от административната организация и общите събрания до финансите, поддръжката и правната помощ.
Подходящо за входове и жилищни сгради, които търсят конкретен човек с лична отговорност, а не обезличено обслужване.
Организиране и провеждане на общи събрания, протоколи, изпълнение на решенията и водене на домовата книга съгласно ЗУЕС.
Планиране на бюджета, месечни вноски, проследяване на плащанията, задълженията и прозрачни финансови отчети за собствениците.
Координация на аварии, ремонти и външни изпълнители, както и контрол върху текущото състояние на общите части.
Практични отговори за управлението на Вашата етажна собственост.
Смяната се организира с решение на етажната собственост и подредено предаване на документите, финансовата информация, договорите, наличните средства и текущите задачи. ДомоПро може да съдейства за организираното преминаване към ново управление.
Услугата обхваща административното и финансовото управление, включително изграждане на виртуална Домовата книга за онлайн достъп, организиране и провеждане на общите събрания в подходяща и удобна за собствениците форма, отчетността включително онлайн, текущата поддръжка, координацията на ремонти и изпълнители, съдействие по въпроси на етажната собственост и онлайн достъп до информация.
Изхождайки от реалните проблеми и след разговор със собствениците, които имат отношение към тях, подготвяме дневния ред, необходимите документи и организираме провеждането на Общо събрание - както присъствено, така и неприсъствено чрез онлайн платформа позволяваща достъп до цялата информация от всеки собственик. Отразяваме решенията в протокол и проследяваме изпълнението на приетите решения.
Бюджетът се изгражда според реалните текущи разходи, планираните дейности и решенията на етажната собственост. На тази основа се определят необходимите вноски за отделните обекти по приложимия за сградата ред.
Поддържаме точна информация за задълженията, създаваме организация за изпращане напомняния и контакт с длъжниците, проследяваме плащанията и тяхното отразяване. При трайно неплащане последващите действия се организират според решенията на етажната собственост и приложимия ред.
За улеснение на собствениците, освен чрез традиционните канали за комуникация, те могат да подават сигнали чрез мобилните си устройства (смартфоните) и онлайн платформа за проблеми в сградата. Сигналите са достъпни за контрол и се проследяват до тяхното решаване.
Защото доброто управление изисква време. Ограничаваме броя на поетите входове, за да може личният домоуправител действително да познава сградата, хората и текущите задачи и да реагира навреме.
Разкажете ни за Вашата сграда. Ще Ви кажем как можем да поемем управлението и какво ще струва.